Maisach hat seine kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Nach rund einem Jahr mit Analysen, Gesprächen mit Fachakteuren, Beteiligung der Öffentlichkeit und öffentlicher Auslegung beschloss der Gemeinderat den Wärmeplan am 31. Juli 2026. Damit liegt für das Gemeindegebiet erstmals eine umfassende Orientierung vor, wie sich die Wärmeversorgung in den verschiedenen Bereichen langfristig entwickeln kann.
Eine zentrale Erkenntnis der Planung ist, dass es für Maisach nicht die eine Lösung gibt. In vielen Gemeindeteilen sowie in locker bebauten Wohngebieten dürften künftig vor allem individuelle Lösungen direkt am Gebäude eine Rolle spielen. Dazu zählen insbesondere Wärmepumpen und andere Heizsysteme auf Basis erneuerbarer Energien.
Anders stellt sich die Situation in dichter bebauten Bereichen von Maisach und Gernlinden dar. Dort wurden Gebiete identifiziert, in denen es sinnvoll erscheint, die Möglichkeiten eines Wärmenetzes genauer zu untersuchen. Für den Gemeindeteil Maisach kommt außerdem mit dem geplanten regional erzeugten Biomethan eine weitere mögliche Versorgungsoption hinzu.
Für Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer betont die Gemeinde, dass der Wärmeplan eine Orientierung und keine Vorgabe ist. Er schreibt niemandem eine bestimmte Heizung vor. Auch die Einordnung eines Gebiets als möglicher Wärmenetzbereich bedeutet nicht automatisch, dass dort tatsächlich ein Wärmenetz gebaut wird. Welche Lösung für ein einzelnes Gebäude sinnvoll ist, hängt weiterhin von der jeweiligen Situation vor Ort ab.
Mit dem Abschluss der Wärmeplanung steht nun auch eine interaktive Karte zur Verfügung. Bürgerinnen und Bürger können dort ihre Adresse suchen und einsehen, wie ihr Gebiet im Wärmeplan eingeordnet wurde. Zusätzlich lassen sich verschiedene Potenziale für erneuerbare Wärme anzeigen. Der Wärmeplan, eine Kurzfassung, eine ausführliche Ergebnispräsentation sowie die interaktive Karte sind über die Gemeinde abrufbar.
Mit dem Gemeinderatsbeschluss beginnt nun die Umsetzung. Die Gemeinde will unter anderem mögliche Wärmenetzprojekte weiter untersuchen, die regionale Biomethanstrategie begleiten und die Wärmeplanung bei künftigen Bau- und Infrastrukturprojekten berücksichtigen. Zudem sind Informationsveranstaltungen in ausgewählten Gemeindeteilen geplant, bei denen die Ergebnisse vorgestellt und Fragen zur künftigen Wärmeversorgung beantwortet werden sollen. Die Termine will die Gemeinde rechtzeitig bekannt geben.
Quelle: Stadt Maisach
Datum: 01/09/2026
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